1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
箕面市
25.7万円/㎡
前年比-1.0%
フォルム箕面
大阪府箕面市粟生間谷西三丁目
/ 北千里駅 徒歩28分
1991年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,488万円
25.4万円/㎡
1,420
2,132
2,844
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,844万円
21.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月3日
フォルム箕面
2,190万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 98.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,190万円 | 22.3万円 | 3階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,290万円 | 23.4万円 | 3階 | 98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,290万円 | 23.3万円 | 3階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,480万円 | 23.2万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,598万円 | 24.3万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 26.0万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | フォルム箕面 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅28分 | 2,190万円 | 22.3万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェルデヒルズ箕面 箕面市粟生新家四丁目 | 北千里駅21分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/17 | ステイツ箕面・小野原 箕面市小野原東三丁目 | 豊川駅13分 | 2,598万円 | 26.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、箕面市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は箕面市の平均と比較して13.2%割安です。